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合肥公积金异地可购房政策

时间:2019-10-07 06:07  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:合肥出台公积金异地可购买住房政策,我现在在合肥准备买房,我是有社保超1年的,有买公积金的。但是我父亲也有公积金的,他是淮南的户口,因为现在需要想提取父亲公积金使用,就需要在... 合肥出台公积金异地可购买住房政策,我现在在合肥准备买房,我是有社

  合肥出台公积金异地可购买住房政策,我现在在合肥准备买房,我是有社保超1年的,有买公积金的。但是我父亲也有公积金的,他是淮南的户口,因为现在需要想提取父亲公积金使用,就需要在...

  合肥出台公积金异地可购买住房政策,我现在在合肥准备买房,我是有社保超1年的,有买公积金的。但是我父亲也有公积金的,他是淮南的户口,因为现在需要想提取父亲公积金使用,就需要在我买房户主添加我父亲名字,中国电信网上营业厅有在线QQ客服?但我父亲不是合肥户口,根据老政策是不允许的,所以我爸公积金使用不了!现在安徽出了新政策,公积金可异地购房!针对以上情况我能享受到新政策吗?我能用我父亲公积金吗?我和我父亲你都是市直公积金,我是合肥的,他是淮南市直的!

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  知道合伙人公共服务行家采纳数:613获赞数:8264从事服饰生产向TA提问展开全部省内异地公积金贷款申请对象:

  现户籍在合肥市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,在合肥市购买自住住房的职工,可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

  1.申请人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。(对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存合肥地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。)

  2.申请人家庭未申请住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)的,按首套住房公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)且已结清的,按第二套住房公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款或第三套住房公积金贷款的不予受理。

  依据细则,李先生符合“现户籍在合肥市行政区域内”这一条件,如果公积金缴纳时限连续满六个月(含)以上,便可申请省内异地公贷。

  家庭最高贷款额度为45万元,个人最高贷款额度为35万元。(实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数)。

  最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。

  首套房,5年及以下,贷款利率3.50% (基准);5年以上,贷款利率4%(基准),最多贷7成(首付最少3成)。

  二套房,5年及以下,贷款利率3.85% (1.10倍) ;5年以上,贷款利率4.40% (1.10倍),最多贷7成(首付最少3成)。

  生活帮网友提问:合肥人,在长沙工作,工作单位正常缴纳了公积金,能否申请用公贷在合肥买房(未有购房记录)?

  生活帮专家解答:省外异地公贷,可以办理。2月2日,合肥与武汉、长沙、南昌三市公积金异地使用协议细则出炉,符合条件的合肥市民即日起可申请办理相关业务。

  户籍在合肥市行政区域内职工,在长沙、南昌、武汉三个城市正常缴存住房公积金,现需在合肥市购买自住住房的可申请。

  由于公积金限制条件较多,审批需要30天,放款需要90天。相比之下,商贷较为容易,据悉,商贷审批仅需3-10天,放款需15-40天。

  生活帮网友提问:目前外地人在合肥买房不再需要提供一年社保(查询 办理)或者纳税证明了吗?

  生活帮专家解答:是的,合肥已取消限购。从2014年10月份开始,合肥各大银行就开始执行外地人在合肥买房将不再需要提供一年社保(查询 办理)或者纳税证明政策。

  首套房基准(5.90%),光大银行异地上浮5%。贷款额度:最多贷7成(首付最少3成)。

  二套房1.1倍(6.49%),各大银行上浮10%—20%不等。贷款额度:最多贷4成(首付最少6成)。

  商用房产1.1倍(6.49%) ,贷款额度:最多贷5成(首付最少5成)。



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